Emlak Terimleri Nelerdir?
06 Temmuz 2024

Emlak Terimleri Nelerdir?

Emlak Terimleri

Barınma isteği, tüm canlıların ortak özelliklerinden biridir. Dünya nüfusundaki artış, insanların barınma ihtiyacının artmasına yol açmıştır. Daha sağlam, daha güvenilir ve daha konforlu yapıların inşa edilmesi için bilim ve sanat, inşaat sektörünün içine girmiştir. Hangi evin daha kullanışlı olabileceği ise uzman kişiler tarafından bilinebilir. Ev seçimi alanında emlak danışmanlığı hizmeti faaliyet göstermektedir. Emlak terimleri, bu hizmetin daha pratik ve yasaya uygun olarak yapılmasına olanak tanır.

Emlak Terimlerinin Önemi

Emlak terimleri, belli deneyimler ve ihtiyaçlar sonucu ortaya çıkmıştır. Yazışmalarda uzun emlakçılık cümlelerinin sık sık kullanılması gereksiz iş yüküne yol açtığından, emlak terimleri oluşturulması ihtiyacı doğmuştur.


Emlak terimleri alfabetik sıraya göre aşağıda sıralanmıştır:
  • Açık Eksiltme: İhalenin en düşük teklifi veren gerçek veya tüzel kişiye verilmesi anlamı taşıyan satış yöntemidir.
  • Açık Kapı İlkesi: Kooperatifler, gerçek kişilerin oluşturduğu bir tüzel kişiliktir; belli şartları taşıyan herkes kooperatife üye olabilir ve üyelikten ayrılabilir. Bu durum açık kapı ilkesi olarak ifade edilir.
  • Açık Kredi: Bankalar tarafından emlakçılara kefilsiz ve ipoteksiz tek imza ile sağlanan krediyi ifade eder.
  • Açık Teklif: İhale komisyonu önünde isteyenin istediği teklifi sözlü olarak açıklaması ilkesidir.
  • Açık Alan: Çoğunlukla hazine arazisi olan, üzerinde yeşil alan da bulunan yerleşim yerleri için inşaata izin verilmeyen yerlerdir.
  • Açık Alan Katsayısı: Bir bölgede açık alan yüzölçümünün, açık kapalı tüm alanların yüzölçümüne oranını ifade eder.
  • Bahçe Duvarı: Binaların bahçelerinin yol üzerine paralel uzanan kısımları yarım metreyi, arka tarafları iki metreyi geçemez. Bu durumun istisnasını ise eğim ve tehlike riskinin yüksekliğine göre belediye belirler.
  • Bahçe Uzaklıkları: İnşaatın komşu parsele olan uzaklığını anlatır. Bazı durumlarda belediye uzaklığı belirlemekte yetkilidir.
  • Bina Derinliği: Binanın ön ve arka cephesi kırk metreyi geçemez; bina arka bahçe duvarına en fazla üç metre yaklaşabilir.
  • Cins Tashihi: Tapu kütüğünde arsanın inşaata veya inşaatın yıkılarak arsaya dönüştürülmesi için kullanılan emlak terimidir.
  • Damga Vergisi: Yıllık kira miktarı üzerinden binde 1,89 olarak belirlenen ücretin devlete verilmesidir.
  • Dönüm: Günümüzde 1000 m² olan, eskiden kırk arşının kırk arşın ile çarpımından elde edilen veridir.
  • Ecrimisil: Hazineye ait taşınmazın izinsiz olarak gerçek veya tüzel kişiler tarafından işgal edilmesi karşılığında devlet tarafından alınan ücrettir.
  • Hibe: Taşınmazın bedelsiz olarak başkasına verilmesidir. Hibeyi kabul eden kişi binde 36 oranında harç ödemek zorundadır.
  • İmar Planı: İmar yasasına göre nüfusu on bini aşmış şehirlerde yapılması gereken arazi yapılandırma planıdır.
  • İntifa Hakkı: Gayrimenkul üzerindeki yararlanma ve kullanma hakkının belirli bir süre başkasına devredilmesidir.

Sizden Gelen Sorular / Yorumlar

İlk soruyu siz sormak istermisiniz?

Soru Sor / Yorum Yap

şifre

Çok Okunanlar

Müzik Terimleri Nelerdir?

Müzik Terimleri Nelerdir?

Editörün Seçtiği

İlginizi Çekebilir

Haber Bülteni

Popüler İçerik

Ziraat Terimleri ve Anlamları

Ziraat Terimleri ve Anlamları

Tiyatro Terimleri Nelerdir?

Tiyatro Terimleri Nelerdir?

Ekonomik Terimler Nelerdir?

Ekonomik Terimler Nelerdir?

Trafik Terimleri Nelerdir?

Trafik Terimleri Nelerdir?

Voleybol Terimleri Nelerdir?

Voleybol Terimleri Nelerdir?

Güncel

Turizm Terimleri ve Anlamları

Turizm Terimleri ve Anlamları

Güncel

Anatomik Terimleri ve Anlamları

Anatomik Terimleri ve Anlamları

Güncel

Mitoloji Terimleri ve Anlamları

Mitoloji Terimleri ve Anlamları

Tarih Terimleri Nelerdir?

Tarih Terimleri Nelerdir?

Atletizm Terimleri Nelerdir?

Atletizm Terimleri Nelerdir?

Parlamento Terimleri Nelerdir?

Parlamento Terimleri Nelerdir?

Müzikte Hız Terimleri ve Anlamları

Müzikte Hız Terimleri ve Anlamları

Emlak Terimleri Nelerdir?

Emlak Terimleri Nelerdir?

Kamp Terimleri Nelerdir?

Kamp Terimleri Nelerdir?

Perdecilik Terimleri Nelerdir?

Perdecilik Terimleri Nelerdir?

Madencilik Terimleri Nelerdir?

Madencilik Terimleri Nelerdir?

Tavla Terimleri Nelerdir?

Tavla Terimleri Nelerdir?

Grafik Tasarım Terimleri Nelerdir?

Grafik Tasarım Terimleri Nelerdir?

Divan Edebiyatı Terimleri Nelerdir?

Divan Edebiyatı Terimleri Nelerdir?

Futbol Terimleri Nelerdir?

Futbol Terimleri Nelerdir?

Arıcılık Terimleri Nelerdir?

Arıcılık Terimleri Nelerdir?

Hamam Terimleri Nelerdir?

Hamam Terimleri Nelerdir?

Dilbilgisi Terimleri Nelerdir?

Dilbilgisi Terimleri Nelerdir?

Osmanlı Terimleri Nelerdir?

Osmanlı Terimleri Nelerdir?

Masa Tenisi Terimleri Nelerdir?

Masa Tenisi Terimleri Nelerdir?

Gazete Terimleri Nelerdir?

Gazete Terimleri Nelerdir?

Terimler Toplamı Formülü

Terimler Toplamı Formülü

Veteriner Terimleri Nelerdir?

Veteriner Terimleri Nelerdir?

Çıkarma İşlemi Terimleri Nelerdir?

Çıkarma İşlemi Terimleri Nelerdir?

Gebelikte Ultrason Terimleri Nelerdir?

Gebelikte Ultrason Terimleri Nelerdir?

Golf Terimleri Nelerdir?

Golf Terimleri Nelerdir?

Üniversite Terimleri Nelerdir?

Üniversite Terimleri Nelerdir?

Hamilelikte Ultrason Terimleri Nelerdir?

Hamilelikte Ultrason Terimleri Nelerdir?

Astroloji Terimleri ve Anlamları

Astroloji Terimleri ve Anlamları

Tekvando Terimleri Nelerdir?

Tekvando Terimleri Nelerdir?